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Gewerbegrundstück mit Büro- und Wohnhaus

25746 Heide - Schleswig-Holstein, Lager mit Freifläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    463
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager mit Freifläche
  • Adresse
    25746 Heide - Schleswig-Holstein
    Schleswig-Holstein
  • Grund­stück ca.
    9.594 m²
  • Nutzfläche ca.
    240 m²
  • Gesamtfläche ca.
    9.594 m²
  • Lagerfläche ca.
    9.394 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.01.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    98.5 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    98.5 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    98.5 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    98.5 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• Das angebotene Grundstück mit Bürohaus und einer Wohnung im Obergeschoss sowie mit zusätzlichem Wohnhaus liegt verkehrsgünstig. Es handelt sich um einen ehemaligen Rohstoffhandel mit einer Grundstücksfläche von ca. 9.594m². Das Wohnhaus ist hochwertig ausgestattet u.a. mit einer neuwertigen Küche und einer Sauna. Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m².

• Auf dem Gelände befindet sich ein Ölabscheider sowie eine Waage (30t).

• Es liegt eine 4. BImSchV-Genehmigung für das Objekt vor.

• Das Grundstück wird ohne Geräte und Rohstoffe übergeben. Die Mietvertragslaufzeit und der Mietbeginn können individuell abgestimmt werden.

Sonstige Informationen

Die Courtage beträgt 3 Nettomonatsmieten, berechnet auf Basis der Durchschnittsmiete über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma REMAX Complete Service GmbH zu zahlen. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.  

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.

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Lage

• 25746 Heide – Dithmarschen hat ca. 22.000 Einwohner

• Bildet mit einem Einzugsbereich von über 180.000 Einwohnern den wirtschaftlichen Mittelpunkt der Westküste Schleswig-Holsteins

• Mehrere Bundesstraßen und ein dichtes regionales Verkehrswegenetz schaffen eine exzellente Verkehrsanbindung

• Nahe der Autobahnzufahrt gelegen. Hamburg ist in ca. einer Autostunde über die A 23 zu erreichen

• Heide ist Standort von Einrichtungen mit weitem Einzugsbereich (z. B. Bundesagentur für Arbeit, Telekom, Fachhochschule, Westküstenklinikum und Bundeswehrstandort)

• Im näheren Umfeld befinden sich u.a. Burger King, A.T.U., Stadtwerke Heide. Im etwas weiteren Umfeld finden Sie Media Markt, Jawoll, Toom Baumarkt, Mc Donald’s, Aldi, Lidl sowie mehrere Autohäuser

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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